Земельный участок СНП ЧЕЛТЕНХЕМ г. Сочи, курорт Адлер
Информация для покупателя
Дачные истории
Продажа земельных участков в Сочи
До Моря на машине 15 мин

До границы с Абхазией 20 минут
До аэропорта 15 минут
До красной поляны 30 минут
Остановка общественного транспорта в 200 м
До школы и детсада 5 мин
До Адлера 15 минут
До Сочи 40 минут
Канатная дорога, водопады, велопрогулки, трекинг, байк-парк, казино
Современный российский Куршавель: «Роза Хутор», ГТЦ «Газпром», «Лаура», «Альпика», «Горки-Город»
Крупнейший узел местных и международных авиалиний в Южном Федеральном округе России.
Теплое море изумрудного цвета, гостеприимство, аутентичные рынки, жареный сулугуни, сладкое вино и мандариновый сок.
Duti Free на границе с Абхазией
Галечный пляж без волнорезов. Есть кабинки для переодевания, бесплатные души и туалеты.
Панорамные рестораны и развлечения для всей семьи
Приезжайте выбрать место для будущего дома в Дачные истории
Надежный застройщик X?
Специализируемся на возведении жилых объектов в среднем сегменте. Объекты X строятся в срок или с опережением срока.
ЖК Такойто
ЖК Такойто
ЖК Такойто
130Га со всеми коммуникациями с возможностью строительства жилого дома
Участки правильной формы размежеваны от 5 соток.
Солнечные склоны, хорошо продуваемые морским воздухом
Для удобства жителей сделано 3 въезда со стороны Олимпийского парка, Красной поляны и Абхазии
Подъездные дороги шириной 5,5 метров с дренажными канавами вдоль них.

Магистральный газ проведен вдоль границ территории со всеми ТУ
Электричество по сельскому тарифу, в настоящее время заключен договор и заказана первая трансформаторная подстанция
Водопровод и канализация подключаются в индивидуальном порядке, по специальным условиям
Храм Нерукотворного Образа Христа Спасителя


Храм Сочинской епархии Русской православной церкви. один из самых молодых в России.
Внутри Храма чудесные росписи, сюжеты евангельских преданий
Прогуляйтесь по территории, посетите понравившиеся участки
- Сможете изучить поселок и окрестности
- Зададите все интересующие вас вопросы
- Побываете на своем будущем участке
Чтобы записаться на поездку
Оставьте свой телефон для связи
Оставить заявку
Территория посёлка находится на возвышенности
Участки никогда не заливает, и они идеально подходят для выращивания фруктов, овощей и цветов.
Благодаря своему возвышению, вода, которую Вы будете пить, будет практически родниковой, так как глубина скважины будет составлять от 130 метров (вместо стандартных 15-20).

- Предельная высота зданий, строений, сооружений для жилых строений, расположенных на садовых и дачных земельных участках - 15 м,

Земельный участок расположен в зоне С1, II-я зона округа горно- санитарной охраны курорта.

Для территориальной зоны С1 установлены следующие градостроительные требования:
- Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м

- Коэффициент использования территории (КИТ) – 0,6

- Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
Для территориальной зоны С1 основным видом разрешенного использования являются: кре-стьянское фермерское хозяйство, личное подсобное хозяйство, садоводство, дачное хозяйство.
СНП ЧЕЛТЕНХЕМ является юридическим лицом, зарегистрированным в порядке, установленном законодательством РФ.
Имеет свой расчетный счет, ИНН, ОГРН, постановка на налоговый учет в ФНС.
Учредителями являются физические лица, граждане РФ.
В настоящее время все паи распределены между учредителями СНП ЧЕЛТЕНХЕМ. Стоимость переуступки пая с 5 cентября 2020г. составляет 800тыс. руб. за пай( 1 участок 5 соток). При покупке от 50 соток(10 участков) цена обсуждается индивидуально.



Члены СНП имеют право владеть несколькими паями, количество паев на одного собственника не ограничено.

Инвестиции на ранней стадии от 60%
На данном этапе Вы можете приобрести участок с 60% доходностью, а также забронировать несколько участков без ограничений по количеству.
Посмотрите по какой стоимости продают дома в нашем районе (скриншоты)
Согласно данному генплану участники СНП выбирают по своему усмотрению земельные участки по очередности вхождения в СНП.

Все участки размежеваны в соответствии с генпланом застройки. Размеры участка: 20м х 25м.

У каждого участка фронтальный подъезд.

Дороги по территории СНП прокладываются централизованно. Ширина дороги между участками по генплану составляет 5 м.

СНП «ЧЕЛТЕНХЕМ»

предлагает вам приобрести пай в партнерстве, который дает Право на закрепление и отчуждение в собственность члену Партнерства земельного участка размером 500 кв.м. в пределах границ участка СНП ЧЕЛТЕНХЕМ.

Проезд с нескольких сторон: Краснополянское шоссе, заезд на Черешню, до конечной с. Социализм. Оттуда 300 метров
Заезд со стороны с. веселого, ул. Мира, на ул. Нагуляна, потом до конечной с. Социализм.
Площадь участка 130 Га
Протяженность 1 800 м
Ширина 1 400 м
Кусок земли
Дачные истории
Продажа земельных участков в Сочи
Сочи
Адлер
Хоста
Абхазия
Выделенный участок карты --->
Место расположения
Рядом с земельным участком СНП Челтенхем находятся культурные и развлекательные объекты
Красная поляна
Черное море
Аэропорт Сочи
Храм Христа Спасителя
Школа №67/сад
Автобус А-132, 222
География
Видовая картинка участка
До Моря на машине 15 мин

До границы с Абхазией 20 минут
До аэропорта 15 минут
До красной поляны 30 минут
Остановка общественного транспорта в 200 м
До школы и детсада 5 мин
До Адлера 15 минут
До Сочи 40 минут
Канатная дорога, водопады, велопрогулки, трекинг, байк-парк, казино
Современный российский Куршавель: «Роза Хутор», ГТЦ «Газпром», «Лаура», «Альпика», «Горки-Город»
Крупнейший узел местных и международных авиалиний в Южном Федеральном округе России.
Теплое море изумрудного цвета, гостеприимство, аутентичные рынки, жареный сулугуни, сладкое вино и мандариновый сок.
Duti Free на границе с Абхазией
Галечный пляж без волнорезов. Есть кабинки для переодевания, бесплатные души и туалеты.
Панорамные рестораны и развлечения для всей семьи
Храм Нерукотворного Образа Христа Спасителя


Храм Сочинской епархии Русской православной церкви. один из самых молодых в России.
Внутри Храма чудесные росписи, сюжеты евангельских преданий
Дачные истории
Продажа земельных участков в Сочи
Дачные истории
Продажа земельных участков в Сочи
49 ЛЕТ
2009
2058
Земельный участок
(кадастровый номер 23:49:0407004:1924)
находится в пользовании
на условиях долгосрочной аренды
до 1 марта 2058 года
СНП ЧЕЛТЕНХЕМ является юридическим лицом, зарегистрированным в порядке, установленном законодательством РФ.
Имеет свой расчетный счет, ИНН, ОГРН, постановка на налоговый учет в ФНС.
Учредителями являются физические лица, граждане РФ.
В настоящее время все паи распределены между учредителями СНП ЧЕЛТЕНХЕМ. Стоимость переуступки пая с 5 cентября 2020г. составляет 800тыс. руб. за пай( 1 участок 5 соток). При покупке от 50 соток(10 участков) цена обсуждается индивидуально.



Члены СНП имеют право владеть несколькими паями, количество паев на одного собственника не ограничено.

СНП «ЧЕЛТЕНХЕМ»

предлагает вам приобрести пай в партнерстве, который дает Право на закрепление и отчуждение в собственность члену Партнерства земельного участка размером 500 кв.м. в пределах границ участка СНП ЧЕЛТЕНХЕМ.

Дачные истории
Продажа земельных участков в Сочи
Дачные истории
Продажа земельных участков в Сочи
Сегодня вы можете успеть приобрести участок в 2 раза дешевле рыночной цены.
Средняя стоимость земельных участков в этом районе 400-600 тыс за 1 сотку.

Выгода от 1 000 000 р.
Инвестиции на ранней стадии от 60%

Генеральный план поселка
Дачные истории
Продажа земельных участков в Сочи
Дачные истории
Продажа земельных участков в Сочи
Актуальные участки и цены на них
Согласно данному генплану участники СНП выбирают по своему усмотрению земельные участки по очередности вхождения в СНП.

Все участки размежеваны в соответствии с генпланом застройки. Размеры участка: 20м х 25м.

У каждого участка фронтальный подъезд.

Дороги по территории СНП прокладываются централизованно.

Ширина дороги между участками по генплану составляет от 5 до 7 метров

генплан
участки с ценами
Бронь
Свободно и т.п.
Дачные истории
Продажа земельных участков в Сочи
130Га со всеми коммуникациями с возможностью строительства жилого дома
Участки правильной формы размежеваны от 5 соток.
Солнечные склоны, хорошо продуваемые морским воздухом
Для удобства жителей сделано 3 въезда со стороны Олимпийского парка, Красной поляны и Абхазии
Все дороги шириной от 5 до 7 метров с дренажными канавами вдоль них.

Магистральный газ проведен вдоль границ территории со всеми ТУ
Электричество по сельскому тарифу, в настоящее время заключен договор и заказана первая трансформаторная подстанция
Водопровод подключается централизованно, по специальным условиям. Канализация в индивидуальном порядке
Территория посёлка находится на возвышенности
Участки никогда не заливает, и они идеально подходят для выращивания фруктов, овощей и цветов.
Благодаря своему возвышению, вода, которую Вы будете пить, будет практически родниковой, так как глубина скважины будет составлять от 130 метров (вместо стандартных 15-20).
Дачные истории
Продажа земельных участков в Сочи
Владельцы участков объединяются для регистрации садового (дачного, огороднического) некоммерческого партнерства (СНП).

В таком случае СНП будут принадлежать не только отдельные наделы участников партнерства, но и все объекты общего пользования: а значит дороги, местная канализация и т.д.

Объединение отдельных граждан в СНП помогает повысить общий уровень жизни в дачном поселке.

Так, за счет членских взносов СНП может оплатить асфальтирование местных дорог, проводку электросетей к дачному поселку и т.д. Садоводческое некоммерческое объединение является юридическим лицом в полном смысле этого слова.

Дополнительные вложения
на выкуп
10 000 руб с участка
Членские взносы
500 руб в месяц, независимо от количества участков у пайщика
На участок ( за коммуникации: свет, вода, дороги )
265 000 руб
(вносится частями)

Дачные истории
Продажа земельных участков в Сочи
Дачные истории
Продажа земельных участков в Сочи
Любовь
Проезд с нескольких сторон:

Краснополянское шоссе, заезд на Черешню, до конечной с. Социализм. Оттуда 300 метров

Заезд со стороны с. Веселого, ул. Мира, на ул. Нагуляна, потом до конечной с. Социализм.
Как проехать к участку
Содержание
2. Характеристика участка
3. Место расположения
4. География
5. Садоводство. Зона С1
6. Партнерство
7. Инвестиции
8. Генеральный план
9. Актуальные участки и цены на них
10. Коммуникации
11. Дополнительные вложения
12. Подъезд
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Дачные истории
Продажа земельных участков в Сочи
Садоводство
На сегодняшний день